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EDIFÍCIO GRENACHE – Maceió (AL)

  • Atendimento
    (82) 4141.4320
  • WhatsApp
    (82) 99650.7977
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EDIFÍCIO GRENACHE – Maceió (AL)

Venda
R$ 527.100,80
IPTU
R$ sob consulta
Cod.
Delman_Grenache
Detalhes do imóvel
  • Tipo: ,
  • Banheiros 3
  • Dormitórios 3
  • Sendo suíte 1
  • Garagem 1
  • Área Total: 91.12m²
  • Área Útil: 91.12m²
  • Imóvel disponível
Características
  • Academia
  • Acesso para deficientes
  • Água quente
  • Área de serviço
  • Bicicletário
  • Bike compartilhada
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Espaço de beleza
  • Espaço gourmet
  • Espaço grill
  • Esquadrias de alumínio
  • Estação de tratamento de esgoto
  • Estacionamento para visitantes
  • Garagem
  • Garagem rotativa
  • Gás canalizado
  • Gerador elétrico
  • Guarita elevada
  • Interfone
  • Jardim
  • Medição de água individual
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Playground
  • Porcelanato
  • Portaria 24 horas
  • Quadra poliesportiva
  • Sacada
  • Sala de estudo
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Varanda
  • Vista panorâmica

Descrição do Imóvel

EDIFÍCIO GRENACHE

O Edifício Grenache te oferece conforto, praticidade e qualidade de vida. Você sempre projetou isso para o seu futuro, e valeu a pena esperar.

Com uma localização perfeita no corredor Vera Arruda, na Praia de Jatiúca em Maceió (AL), o Edifício Grenache oferece unidades com amplo espaço de 76,23m² a 171,65m² com 03 quartos (sendo 01 suíte) ou até 03 suítes e com mais de 30 itens de área de lazer, segurança, convivência e compartilhamento.

É muito mais do que você imaginou, mas exatamente o que sua família merece.

Os valores e dimensões informadas se referem à unidade 401.
A mesma pode já ter sido vendida e serve apenas para dar uma visão geral de valores.

Localização.

Assim como o corredor Vera Arruda, imagine sua vida fluindo de forma leve, prática e cômoda entre o Maceió Shopping e a orla da Jatiúca. Ao seu redor, imagine dezenas de opções de lazer, gastronomia , farmácias, bancos, colégios, faculdade e supermercados. Isso, e muito mais do que você imagina, esperam você e sua família no Edifício Grenache.

Ed. Grenache

Corredor Vera Arruda com mais de 55.00om² de área arborizada e lazer até a praia de Jatiúca.

 

Áreas comuns completamente equipadas.

Uma sessão relaxante no Spa depois do trabalho, minigolfe com os filhos aos sábados, passear na praça com as crianças e seus pets no fim de tarde ou vê-los se divertindo em segurança entre as diversas opções de lazer que seu investimento proporciona. Com tantas possibilidades, o Edifício Grenache oferece a oportunidade de dar adeus a rotina. Ou melhor: abraçar uma nova a cada dia. Escolha a sua e divirta-se.

 

Economia, conforto, segurança e
preservação do meio ambiente.

° Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹
° Gerador automático para as áreas comuns e em cada apartamento 1 ponto de luz na sala e 1 ponto de energia na cozinha
° 1 módulo de tomada USB na sala e nos quartos
° Portas com madeira de reflorestamento
° Lixeiras de coleta seletiva
° 1 ponto com calibrador de pneus com carga para bateria automotiva
° Pré-disposição para medição de água e gás individualizado
° Pré-disposição  para portaria remota*²
° Reúso de águas pluviais e de Split para jardins e limpeza de áreas comuns
° Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular
° Wi-fi no pilotis e mezanino *³
° 1 ponto de recarga para carro elétrico
° Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns
° Bacias com descarga seletiva
° Torneiras com aerador e redutor de vazão
° Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns
° Elevadores com menor custo de energia (VVF)
° Ponto de recolhimento de óleo de cozinha*4
° Utilização de postes decorativo com uso de energia solar
° Guarita climatizada e com clausura de segurança
° Cofre guarda-chave de apartamento na guarita*5
° Estação para carregamento de carro elétrico com calibrador de pneu e carga de bateria automotiva*9

Mezanino
Ed Grenache

° Salão de festas
° Espaço gourmet
° Brinquedoteca
° Praças dos namorados
° Babás/ Miniplayground
° Espaço mulher/ Barbearia
° Coworking
° Sala de estudos/ Games
° Fitness
° Berçário
° Espaço zen/ Yoga
° Pilates
° Home e sport bar
° Spa com sauna, massagem relax e ofurô
° Sala de jogos
° Wc’s PNE Masculino e feminino
° Lavanderia

Pilotis
Ed Grenache

° Guarita com wc e célula de segurança
° Plataforma PNE
° Concierge/ Sala do síndico
° Vestiário com WC/ Zeladoria
° Piscina com espelho d’água e acessibilidade/ Prainha
° Lounge
° Churrasco gourmet
° Spa/ Hidromassagem
° WC’s PNE
° Depósito
° Estacionamento
° Espaço pet
° Compartilhamento de pranchas e caiaques*7
° Miniquadra
° Miniescalada
° Minigolfe
° Vaga PNE*6

Pavimento tipo

Terminações 01 e 02 (91,12m²)
° Varanda
° Estar / Jantar
° 2 suítes, sendo 01 opcional
° 1 quarto
° WC social
° Cozinha
° Área de serviço
° Gabinete ou despensa/ Rouparia
° WC serviço

Terminações 03 e 08 (90,21m²)
° Varanda
° Estar / Jantar
° 1 suíte
° 2 quartos
° WC social
° Cozinha
° Área de serviço
° Gabinete ou quarto de serviço
° WC serviço

Terminações 04 e 07 (76,23m²)
° Varanda
° Estar / Jantar
° 1 suíte
° 2 quartos
° WC social
° Cozinha
° Área de serviço
° WC serviço

Terminações 05 e 06 (78,40m²)
° Varanda
° Estar / Jantar
° 2 suítes, sendo 01 opcional
° 1 quarto
° WC social
° Cozinha
° Área de serviço
° WC serviço

Cobertura Terminação 01 (171,65m²)
° Estar / Jantar
° 3 suítes
° Lavabo
° Cozinha
° Área de serviço
° Terraço/ Lazer coberto
° Piscina com churrasqueira
° Gabinete/ Quarto de serviço
° WC serviço

Cobertura Terminação 02 (130,36m²)
° Varanda
° Estar / Jantar
° 2 suítes, sendo 01 opcional
° 1 quarto
° WC social
° Cozinha
° Área de serviço
° WC serviço

Cobertura Terminação 05 (142,44m²)
° Estar / Jantar
° 1 suíte com closet
° 2 quartos
° WC social
° Cozinha
° Área de serviço
° Terraço/ Lazer coberto
° Piscina com churrasqueira
° Gabinete/ Depósito
° WC serviço

Cobertura Terminações 03 e 04 (114,31m²)
° Estar / Jantar
° 2 suítes, sendo 1 opcional
° 1 quarto
° WC social
° Cozinha
° Área de serviço
° Terraço/ Lazer coberto
° Piscina com churrasqueira
° WC serviço

Subsolo

° 2 elevadores
° Gerador automático para todas as áreas comuns
° Reservatório para reutilização da água
° Subestação
° Local para coleta de óleo de cozinha
° Medidores
° Reservatório inferior
° Pressurização da escada
° Módulo de referência PNE
° Vaga para PNE *6
° Estacionamento com ampla área para circulação e manobra

Espaço Pet

Um espaço pra lá de especial, pensado para que seu pet se divirta, encontre os amigos e seja ainda mais feliz ao seu lado.

Pavimentos garagem

° Compartilhamento de bicicletas e patinetes elétricos*7
° Área para motos*8
° Bicicletário verticais
° Vaga com PNE*6
° Estacionamento com ampla área para circulação e manobra

Ecovida Delman

 

Você pode gostar do Edifício Vista da Garça.

 

Atendendo à lei 8.078/90, informamos que esta apresentação é meramente ilustrativa, ou seja, esclarecemos que todas as imagens presentes neste material são apenas em caráter de sugestão, podendo então haver alteração de preço, cor, materiais e tonalidade. • Os móveis e equipamentos apresentados na ambientação das plantas privativas não fazem parte do bem a ser adquirido. Porta opcional: consultar custos adicionais direto com a construtora. Em virtude de atendimento a Norma de Desempenho, não poderá haver modificação na unidade privativa. A localização e dimensionamento dos splits serão determinados pelo projetista/construtora e não será possível quaisquer alterações de posição pelo cliente.• Cada apartamento será entregue de acordo com descrição que consta no Memorial de Incorporação registrado. Os apartamentos estão numerados a partir do 4º pavimento, ou seja, o primeiro pavimento tipo é equivalente ao 4º andar do edifício. •Os ambientes das áreas comuns entregues equipados (estão excluídos utensílios e equipamentos domésticos) e decorados, estarão de acordo com o memorial descritivo da construtora, podendo não ser idênticos às imagens apresentadas. *1- O sistema voltaico será instalado para uma parte da carga das áreas comuns. *2- A portaria será entregue com a presença do porteiro, sendo a instalação da portaria remota a cargo tão somente do condomínio, que deverá avaliar a relação custo x benefício do sistema. *3- A contratação/mensalidade de internet é por conta do condomínio. *4- Será destinado um espaço para tambor de óleo no subsolo para esta retenção do resíduo e posterior recolhimento de cooperativas. O contrato com cooperativas deve ser feito pelo condomínio com empresas preferencialmente cadastradas na prefeitura de Maceió. *5- Em caso de aluguel de apartamentos via AirBNB, Booking ou outros, serão destinados 6 cofres (na clausura da guarita). *6- Vaga PNE, verificar a disponibilidade com o departamento comercial da construtora, de acordo com o pavimento de estacionamento e a unidade escolhida.*7- Bicicletas, pranchas e caiaques compartilháveis: serão em quantidade determinada pela construtora e sua utilização é totalmente de responsabilidade do condomínio e do usuário. *8- As áreas destinadas para motos, são rotativas e não tem apartamento específico, podendo ser utilizado por qualquer um morador do empreendimento. *9 – Será entregue um ponto de carga para carro elétrico, um ponto de calibrador e carga de bateria automotiva, para uso comum. O local de carga não é área de estacionamento, sendo para utilização temporária. O custos com a carga, serão administrados pelo condomínio. Registro do Memorial de incorporação nº R.1-169.153.

Localização do imóvel
  • Rua José Carneiro da Cunha Sarmento, 173
  • Bairro: Jatiúca
  • Cidade: Maceió
  • Estado: Alagoas
  • CEP: 57036630
Localização no mapa

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Corretor Responsável

David Abs - CRECI 5277 AL
David Abs - CRECI 5277 AL

CRECI 5277-AL

Maceió - Alagoas

Horário de atendimento: Segunda a Sexta-feira 9h às 17h

(82) 4141.4320 (82) 99650.7977

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